印刷するオレンジ色のサイディングが目印！薪ストーブを眺めながらの優雅な別荘LIFEはいかが？
350万円
この物件のおすすめポイント！POINT
しゃくなげ第一別荘地にあるオレンジ色のサイディングが目印の別荘♪
1LDKのコンパクトな造りの部屋となっており、少人数での利用に最適です。
建物は昭和51年建築とやや古い物件ではございますが、オーナー様が適時、修繕や設備のアップグレードを行っている為、管理状態は良好となります！
薪ストーブもついているので、炎のゆらぎを感じながら、暖まることができ、別荘の雰囲気とも相性抜群。
別荘利用で第2の拠点としてもご利用いただけますし、定住用としてもご検討いただける本物件は、夢にまで見た田舎ライフを満喫することのできる一品♪
物件情報INFO
基本情報
| 価格 | 350万円 |
|---|---|
| 交通 | JR磐越西線猪苗代駅から5,800m、磐越自動車道 磐梯高原ICから5,900m |
| 所在地 | 耶麻郡猪苗代町字清水（しゃくなげ平第一別荘地内） |
| 建物面積 | 43.06平米（約13.03坪）（登記簿） |
| 間取り | 1LDK＋ウッドデッキ |
| 築年月 | 昭和51年 |
| 土地面積 | 207.00平米（約62.62坪）（登記簿） |
設備・条件
| 水道 | 簡易水道 |
|---|---|
| 汚水 | 汲み取り |
| 雑排水 | 側溝 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | プロパン |
| 学校 | 小学校：猪苗代、中学校：猪苗代中学校 |
| 買い物 | ローソン：約2,000ｍ、車で約4分、ヨークベニマル：3,900m、車で約8分 |
物件詳細情報
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建（登記簿） |
| 駐車場 | あり（2台以上可） |
| 地目 | 原野 |
| 接道状況 | 東側：幅員6.8ｍ |
| 地勢 | 平坦 |
| 付帯条件 | 現状有姿、契約不適合責任免責、公簿売買 |
| 用途地域 | なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他制限等 | 福島県景観条例重点地域 |
| 現況 | 空き |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ※ 管理費：55,000円～66,000円・定住用、別荘用によって変動有 ※ 共益費：22,700円（土地面積（㎡）×110円） ※ 現状、設備の稼働確認は済んでおりますが、ご購入後、買主様負担にて給水・排水・その他設備の修繕が必要になる場合がございます。 |
